Aguascalientes, Ags. — La delegación local de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) en Aguascalientes hizo un enérgico llamado a los gobiernos municipales del estado para que apliquen la máxima rigurosidad al momento de evaluar y expedir licencias de construcción y autorizaciones para nuevos desarrollos habitacionales.
El presidente de la CMIC en la entidad, César Adrián Jaime Valdivia, enfatizó que es de vital importancia garantizar la viabilidad técnica, hídrica y de servicios básicos antes de dar luz verde a cualquier proyecto residencial.
El dirigente empresarial subrayó que el crecimiento urbano no puede darse a costa de la calidad de vida de las familias ni de la saturación de la infraestructura existente.
Jaime Valdivia señaló que uno de los aspectos más críticos en la evaluación de los nuevos fraccionamientos debe ser el suministro continuo y suficiente de agua potable, así como la capacidad instalada para el drenaje y la electrificación.
Advirtió que autorizar complejos residenciales sin la infraestructura previa terminan generando serios problemas sociales y operativos a mediano plazo.
Desde la perspectiva del sector constructor formal, la planeación urbana debe priorizar la factibilidad real de los servicios públicos sobre la prisa inmobiliaria.
El líder gremial argumentó que cuando un desarrollo nace con deficiencias de origen en sus redes básicas, el costo financiero y social de corregir esas omisiones recae posteriormente en los municipios y en los propios compradores.
El titular de la CMIC en Aguascalientes reiteró la disposición de las empresas constructoras afiliadas para colaborar de manera estrecha con las dependencias de desarrollo urbano y los organismos operadores de agua en los 11 municipios del estado. El objetivo de esta sinergia es consolidar criterios unificados que otorguen certeza tanto a los inversionistas como a la ciudadanía.
Asimismo, la cámara empresarial destacó la importancia de que las autoridades municipales vigilen el cumplimiento estricto del Código Urbano y los planes de desarrollo municipal vigentes. Esta supervisión busca evitar la proliferación de asentamientos o etapas habitacionales que queden desconectadas del equipamiento urbano esencial, como escuelas, áreas verdes y transporte público.
El llamado de la CMIC se da en un momento clave de expansión inmobiliaria para la zona metropolitana y los municipios conurbados de la entidad, donde la demanda de vivienda sigue al alza impulsada por el dinamismo económico regional.
Finalmente, el organismo empresarial sostuvo que el rigor en los trámites y licencias no debe verse como un freno a la inversión, sino como una garantía de sustentabilidad.
