Cd. de México. El precio de la vivienda en Aguascalientes registró un aumento anual de 10.1% durante 2025, según el Índice SHF de Precios de la Vivienda, elaborado por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), entidad oficial dependiente de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP).
Este incremento coloca a Aguascalientes entre las entidades con alzas más elevadas del país, superando el promedio nacional de 8.7% y ubicándose en el grupo de los 10-12 estados con mayores variaciones, por encima de Hidalgo con 10.2%, Colima con 10.1%, y por debajo de León o Guadalajara en zonas metropolitanas.
Representa una de las tasas más altas en los últimos años para el estado, influida por el crecimiento industrial, la atracción de inversión y la demanda sostenida en vivienda media y residencial.
Comparación nacional y posicionamiento:
- A nivel nacional, el precio de la vivienda (en operaciones con crédito hipotecario) creció 8.7% en 2025, con un valor promedio de aproximadamente 1 millón 863,965 pesos.
- Aguascalientes se posicionó con una de las tasas más altas: el aumento de 10.1% fue superior al de muchas entidades clave, como Querétaro (7.2%), Valle de México (5.1%) o Toluca (4.6%). Las variaciones más altas se concentraron en zonas como Guadalajara (11.3%), Tijuana (10.6%) y León (10.1%).
En las zonas metropolitanas el Índice SHF mostró el aumento de porcentaje de vivienda de la siguiente manera:
- Guadalajara: +11.3%
- Tijuana: +10.6%
- León: +10.1%
- Aguascalientes: +10.1%
- Monterrey: +9.4%
- Puebla-Tlaxcala: +8.7%
- Querétaro: +7.2%
- Valle de México: +5.1%
